Плотность населения и другие праметры застройки

#1

Получается, расчетное число жителей на территории Ви холдинга = 330,4 тыс.м2 общей площади застройки/ 30 м2= 11,01 тыс. чел. населения.
У Спартака - 30 тыс. чел.
Всего населения на полуострове 30 тыс
+11 тыс
=41 тыс. чел.
Всего площади: 65 Га площади в аренде у Ви холдинга (0,65 кв.км) + 157 Га у Спартака( 1,57 кв.км.) = 222 Га (2,22 кв.км.)
Плотность населения на всем полуострове:
41 тыс. чел./2,22 кв.км.= 18 468 чел./кв.км.
Это не считая апартаментов Движение и апартаментов Ви холдинга, а так же Многофункционального комплекса (МФК).
Плюс БЦ Ростеха и стадион Спартака дают нагрузку. Может их максимальная нагрузка также учитывается в каких-то расчетах с определенным коэффициентом.

Сравнивать наш полуостров и районы Москвы не очень корректно, но для представления такие данные:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.. Плотность населения районов Москвы на 2018 г.

#2

Спасибо! Очень интересная аналитика!

#3

Hesitant писал(а): ↑
18 ноя 2020, 18:22
Насколько я понимаю это ППТ функциональных зон 4,5,32 р-на Покровское-стрешнево (бывший Тушинский аэродром). Я выкладывала в группе телеграм 9.11. Я не видела распоряжений МКА по разработке новых ппт именно участка Алиа. Но нужно конечно перепроверить.

Вам также спасибо!

Не хватает кнопки "поблагодарить".

#4

Спасибо! Настораживает конечно такая плотность...

#5

Ну сейчас район Покровское-Стрешнево по этой схемке выглядит уж очень свободным
В целом после всех заселений получается он на один тон выше поднимется)
Будет 7750 чел/км2 (между прочим, как в любимых многими Раменках)
Сейчас 4600

#6

Пока составила по ППТ 2015 наглядную картинку по основным параметрам, чтобы сравнить насколько изменилось положение по садам, школам, в связи с подготовкой нового ППТ на участок ООО Стадион Спартак.
Синим это общая площадь квартир, которую делят на 30 и получают расчётное количество жителей.

: ППТ 2015 основные параметры.JPG (239.97 КБ) 16523 просмотра

#7

В эскизном предложении по застройке территории была таблица. Подписала данные из прежнего ППТ 2015 года.
К сожалению, информации мало. У меня по Холланд парк есть разрешения на строительство на все корпуса, но неизвестно, как ХП учитывали в этой таблице в "Планируемое строительство".

: ППТ 2020 основные показатели изменения таблица.JPG (97.48 КБ) 16683 просмотра

#8

Эта картинка на первый взгляд сложная, но нужна, чтобы ссылаться на сроки получения РВЭ и ввод ДОУ, школ.
Сиреневым общая площадь квартир (по которой рассчитывают численность) из уже полученных разрешений на строительство.
В Холланд парк возможны корректировки.
Я к тому, что в ответе от Стадион Спартак ввод в эксплуатацию ДОУ (2 очереди Тушино 2018) в 4кв.2021, по инфе от "покупательницы Тушино 2018 из Telegram" открытие сентябрь 2022 (наверное многие видели в чатах, она часто пишет о сроках и "инсайд").
Поэтому в письме-обращении желательно уточнить не поменялись ли планы, поскольку необходимо их открытие в 2021 году.
Одного ДОУ на 220 мест на всех не хватит.

: ТП ППТ 2015-2020 из РнС.JPG (227.64 КБ) 16674 просмотра

#9

Никогда бы не догадалась, только благодаря информации от участника форума, дошло

Почему уравнение по объёмам и жителям не решалось. Они в новой застройке расчётное количества жителей определяли, как 50м2 на человека. Элитка у Волоколамки.

#10

Svet писал(а): ↑
27 ноя 2020, 15:04
Никогда бы не догадалась, только благодаря информации от участника форума, дошло
Почему уравнение по объёмам и жителям не решалось. Они в новой застройке расчётное количества жителей определяли, как 50м2 на человека. Элитка у Волоколамки.

Не очень понял. Внесите ясность, плиз

Вот Ваша картинка по ППТ от 2015. 36 тыс. жителей на 1100 тыс.кв.м. Примерно 30 м2 на человека.
А по новому ППТ уплотнение застройки есть (конечно, не хочется сильного уплотнения), но не такое кардинальное (с 30 м2 до 50 м2).