Динамика продаж в ЖК ALIA

[D75]

Не особо понимаю о чем речь
...
но скоро обещают новый пул,

Ну как и строительства коммунизма ))
Я как раз про их "информативность" и "широту" предложений

[Svet]

На новострой-м выложили топ продаж за июль 2020.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Топ продаж июль 2020 комфорт.JPG (78.36 КБ) 5424 просмотра

Топ продаж июль 2020 бизнес.JPG (75.94 КБ) 5424 просмотра

[Aleksei80]

Странный застройщик, дома строит, а квартиры не продает. Думает наверно, когда построит по дороже продаст???

[Svet]

Странный застройщик, дома строит, а квартиры не продает. Думает наверно, когда построит по дороже продаст???

Действительно ??? и оставлять на потом, слишком самонадеянно, у прямого конкурента уже третий этаж.
Если оценивать действия застройщиков с точки зрения логики, то в двух из трёх ошибешься, но попробую.
1. В июле Росреестр регистрировал ДДУ, даже если только ипотеку, то я не вижу разницы со 100% оплатой в плане новая или старая ПД.
2. Если регистрировал только квартиры с превышением менее 5%, то таких квартир подавляющее большинство, и это тоже не могло помешать продавать, ... при желании.

Поэтому пока предположение: сейчас идёт согласование списка квартир, необходимых для сотрудников Ростеха.
Они переедут в Бизнес парк "Ростех-сити" в 2021-2022, а блоки 10 С, 10 Е только РВЭ получат в 3кв. 2022.
Поэтому есть необходимость в квартирах в 10 В.

[AnnaV]

Поэтому пока предположение: сейчас идёт согласование списка квартир, необходимых для сотрудников Ростеха.
Они переедут в Бизнес парк "Ростех-сити" в 2021-2022, а блоки 10 С, 10 Е только РВЭ получат в 3кв. 2022.
Поэтому есть необходимость в квартирах в 10 В.

А что, Астериус готов ради сотрудников Ростеха квартиры по высоким ценам на сторону не продавать? Они же наверное все в брони по первоначальным ценам? Социализм у них там что ли?

[Irina]

Действительно ??? и оставлять на потом, слишком самонадеянно, у прямого конкурента уже третий этаж.
Если оценивать действия застройщиков с точки зрения логики, то в двух из трёх ошибешься, но попробую.
1. В июле Росреестр регистрировал ДДУ, даже если только ипотеку, то я не вижу разницы со 100% оплатой в плане новая или старая ПД.
2. Если регистрировал только квартиры с превышением менее 5%, то таких квартир подавляющее большинство, и это тоже не могло помешать продавать, ... при желании.

Поэтому пока предположение: сейчас идёт согласование списка квартир, необходимых для сотрудников Ростеха.
Они переедут в Бизнес парк "Ростех-сити" в 2021-2022, а блоки 10 С, 10 Е только РВЭ получат в 3кв. 2022.
Поэтому есть необходимость в квартирах в 10 В.

Вот мы и переживаем. Квартира забронирована. Не прокатит ли нас застройщик, отказавшись заключать ДДУ. Вдруг сотрудникам Ростеха не хватит свободных квартир. Пока ждем цены в других ЖК растут. Боюсь остаться у разбитого корыта.

[Svet]

А что, Астериус готов ради сотрудников Ростеха квартиры по высоким ценам на сторону не продавать? Они же наверное все в брони по первоначальным ценам? Социализм у них там что ли?

Если не путаю, Ростех бизнес-парк арендует у ВИ Холдинга, а там кто знает, каким сотрудникам, за сколько, на каких условиях?
Заходила в ЛК в росреестре: регистрации идут, как минимум ещё 24 квартиры. Без выписки трудно понять, но, судя по номерам, и 100%, и ипотека. Поэтому если б не эти регистрации, то поверила в версию про замену документации.
Но что удивительно, где все эти люди, на кого идут регистрации. Почему в основном все пишут только про невозможность купить?
......................
Кстати, на один номер регистрации в рамках одного ДДУ список квартир можно оформить, видно это только в выписке за 700(?) руб.
Застройщик Стадион Спартак так регистрировал непроданные мм на УК Тушино 2018, на один номер десятки машиномест.

[Svet]

Вот мы и переживаем. Квартира забронирована. Не прокатит ли нас застройщик, отказавшись заключать ДДУ. Вдруг сотрудникам Ростеха не хватит свободных квартир. Пока ждем цены в других ЖК растут. Боюсь остаться у разбитого корыта.

А Ваша забронированная квартира в результате корректировки намного выросла по площади?
Может в этом причина? Просто загадка, почему регистрации идут, а продаж нет ??

[Irina]

А Ваша забронированная квартира в результате корректировки намного выросла по площади?
Может в этом причина? Просто загадка, почему регистрации идут, а продаж нет ??

Площадь увеличилась на 13%.

[AnnaV]

Но что удивительно, где все эти люди, на кого идут регистрации. Почему в основном все пишут только про невозможность купить?

Такие же мысли