Форум жителей ALIA

Нурлыбек писал(а): ↑

16 авг 2020, 12:51

И Вам спасибо, совместными усилиями мы расшифровали записи росреестра.
Вот с точки зрения логики 466 не совсем корректно, ведь первое, что приходит на ум, это число и есть количество проданных квартир.
Кстати, в 1.2 корпусе после уменьшения этажности уже 214 квартир. Поэтому % ещё лучше)
Фрагмент из архрешений.

Нурлыбек писал(а): ↑

16 авг 2020, 12:57

Интересно, как расшифровать записи в Росреестре? Например: кадастровый номер-77/007/2019-6 или кадастровый номер-77/012/2017-4 (даже такая запись с 2017 есть, целых две штуки). Также есть к.н.-77/017/... и к.н.-77/060/...

Например, максимальный номер 77:08:0015001:1762-77/017/2020-448, затем идут записи с номерами 77:08:0015001:1762-77/060/...

И дату записи у меня не видно. Как посмотреть за определенный месяц, например?

Некоторые записи могут относится к аренде участка, поэтому, по-хорошему, их тоже надо бы учитывать в общей массе.
Секрет номера после 77/ мною не разгадан.
Для полной информации лучше выписки о зарегистрированных ДДУ ничего не знаю.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Ниже образец, некоторые данные стерла, заменив на "-".
Там и дата ДДУ, и дата регистрации, краткие сведения по квартире, ФИО владельца, есть информация по уступкам.

Спасибо. Жалко, нет кнопки "поблагодарить".

Смотрю, на домкаде Шуран опубликовал статистику за июль и по Алие и по Холанд парку - 24 и 20 штук, соответственно. Как по мне, темпы продаж явно показывают "востребованность" предлагаемых решений относительно цен
И общие за полгода 182 квартиры у Алии и 198 у ХП - зверски выглядят, относительно темпов продаж начала застройки поля у Спартака

D75 писал(а): ↑

17 авг 2020, 14:28

Смотрю, на домкаде Шуран опубликовал статистику за июль и по Алие и по Холанд парку - 24 и 20 штук, соответственно. Как по мне, темпы продаж явно показывают "востребованность" предлагаемых решений относительно цен

Как раз готовила наглядный материал))
Новострой-м запаздывает, но мне у них больше нравится расклад по квартирам, ипотеке, кв.м..

ASTERUS бы качество улучшить, точнее добавить в проект что-то особенное. Пока продажи идут на обещаниях.
При этом в других новостройках уже не хуже и дворы, и МОПы, и фасады. Школу надо.
А может всю АЛИА заселят сотрудниками Росте-сити, расчётное количество 15-20тысяч, как раз на несколько урбан-блоков.
Единственное, по АЛИА была инфа от сотрудника Бест, что около 40 в июле, была уверена, что ДДУ.
Застройщик в документации закопался, может 24 квартиры пока не показатель?
От ПИК ничего не жду, не представляю 51 башню у реки , может после двух кварталов ХП одумаются.

Жалко по City Bay ещё нет данных, интересно.
По Левел-Стрешнево, хоть и апартаменты, неплохой результат. Почему не у нас на поле такие дома, а типовой ПИК (
Тушино 2018 разошлись )))
п.с. каждый график подписан, выложу всё в одной теме, чтобы легче было сравнивать.
Источник Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Тушино 2018.
Движение. Тушино.
Левел Стрешнево.

Продаж нет, потому что ничего не продаётся
"когда квартиры будете продавать" - мы не знаем
"можно забронировать конкретную квартиру" - мы не знаем какие будут продаваться
накой только офис продаж строили

Да, политика продаж у них - вообще огонь.
Такое впечатление, что поручено старым работникам торговли СССР - мастерам распределения дефицита из под полы. Выглядит не просто дико, а каким то фарсом в существующих реалиях. Зачем это все, и как им помогает? - вот бы понять умом это тайное знание.

Судя по графику, продажи как раз есть. Другой вопрос, что информации о жк достаточно мало, и видимо у самих менеджеров тоже, но это вряд ли полностью их вина. О жк в целом мало что известно. Но тем не менее всё равно продажи идут.

D75 писал(а): ↑

17 авг 2020, 19:20

Да, политика продаж у них - вообще огонь.

Не особо понимаю о чем речь. Вроде продажники обычные, без загонов) Хотя в чём-то вы и правы, квартиры тут сейчас и вправду сродни "дефициту", но скоро обещают новый пул, и думаю, дела пойдут лучше. Тем более там не будет уже чехарды с ПД.