Страница 4 из 10
Re: Динамика продаж в ЖК ALIA
Добавлено: 18 авг 2020, 19:12
D75
Не особо понимаю о чем речь
...
но скоро обещают новый пул,
Ну как и строительства коммунизма ))
Я как раз про их "информативность" и "широту" предложений
Re: Динамика продаж в ЖК ALIA
Добавлено: 20 авг 2020, 19:22
Svet
На новострой-м выложили топ продаж за июль 2020.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
- Топ продаж июль 2020 комфорт.JPG (78.36 КБ) 5468 просмотров
- Топ продаж июль 2020 бизнес.JPG (75.94 КБ) 5468 просмотров
Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 21 авг 2020, 15:35
Aleksei80
Странный застройщик, дома строит, а квартиры не продает. Думает наверно, когда построит по дороже продаст???
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 22 авг 2020, 13:48
Svet
Aleksei80 писал(а): ↑21 авг 2020, 15:35
Странный застройщик, дома строит, а квартиры не продает. Думает наверно, когда построит по дороже продаст???
Действительно ??? и оставлять на потом, слишком самонадеянно, у прямого конкурента уже третий этаж.
Если оценивать действия застройщиков с точки зрения логики, то в двух из трёх ошибешься, но попробую.
1. В июле Росреестр регистрировал ДДУ, даже если только ипотеку, то я не вижу разницы со 100% оплатой в плане новая или старая ПД.
2. Если регистрировал только квартиры с превышением менее 5%, то таких квартир подавляющее большинство, и это тоже не могло помешать продавать, ... при желании.
Поэтому пока предположение: сейчас идёт согласование списка квартир, необходимых для сотрудников Ростеха.
Они переедут в Бизнес парк "Ростех-сити" в 2021-2022, а блоки 10 С, 10 Е только РВЭ получат в 3кв. 2022.
Поэтому есть необходимость в квартирах в 10 В.
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 23 авг 2020, 01:36
AnnaV
Svet писал(а): ↑22 авг 2020, 13:48
Поэтому пока предположение: сейчас идёт согласование списка квартир, необходимых для сотрудников Ростеха.
Они переедут в Бизнес парк "Ростех-сити" в 2021-2022, а блоки 10 С, 10 Е только РВЭ получат в 3кв. 2022.
Поэтому есть необходимость в квартирах в 10 В.
А что, Астериус готов ради сотрудников Ростеха квартиры по высоким ценам на сторону не продавать?
Они же наверное все в брони по первоначальным ценам? Социализм у них там что ли?
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 23 авг 2020, 12:33
Irina
Svet писал(а): ↑22 авг 2020, 13:48
Действительно ??? и оставлять на потом, слишком самонадеянно, у прямого конкурента уже третий этаж.
Если оценивать действия застройщиков с точки зрения логики, то в двух из трёх ошибешься, но попробую.
1. В июле Росреестр регистрировал ДДУ, даже если только ипотеку, то я не вижу разницы со 100% оплатой в плане новая или старая ПД.
2. Если регистрировал только квартиры с превышением менее 5%, то таких квартир подавляющее большинство, и это тоже не могло помешать продавать, ... при желании.
Поэтому пока предположение: сейчас идёт согласование списка квартир, необходимых для сотрудников Ростеха.
Они переедут в Бизнес парк "Ростех-сити" в 2021-2022, а блоки 10 С, 10 Е только РВЭ получат в 3кв. 2022.
Поэтому есть необходимость в квартирах в 10 В.
Вот мы и переживаем. Квартира забронирована. Не прокатит ли нас застройщик, отказавшись заключать ДДУ. Вдруг сотрудникам Ростеха не хватит свободных квартир. Пока ждем цены в других ЖК растут. Боюсь остаться у разбитого корыта.
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 23 авг 2020, 13:07
Svet
AnnaV писал(а): ↑23 авг 2020, 01:36
А что, Астериус готов ради сотрудников Ростеха квартиры по высоким ценам на сторону не продавать?
Они же наверное все в брони по первоначальным ценам? Социализм у них там что ли?
Если не путаю, Ростех бизнес-парк арендует у ВИ Холдинга, а там кто знает, каким сотрудникам, за сколько, на каких условиях?
Заходила в ЛК в росреестре: регистрации идут, как минимум ещё 24 квартиры. Без выписки трудно понять, но, судя по номерам, и 100%, и ипотека. Поэтому если б не эти регистрации, то поверила в версию про замену документации.
Но что удивительно, где все эти люди, на кого идут регистрации. Почему в основном все пишут только про невозможность купить?
......................
Кстати, на один номер регистрации в рамках одного ДДУ список квартир можно оформить, видно это только в выписке за 700(?) руб.
Застройщик Стадион Спартак так регистрировал непроданные мм на УК Тушино 2018, на один номер десятки машиномест.
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 23 авг 2020, 13:16
Svet
Irina писал(а): ↑23 авг 2020, 12:33
Вот мы и переживаем. Квартира забронирована. Не прокатит ли нас застройщик, отказавшись заключать ДДУ. Вдруг сотрудникам Ростеха не хватит свободных квартир. Пока ждем цены в других ЖК растут. Боюсь остаться у разбитого корыта.
А Ваша забронированная квартира в результате корректировки намного выросла по площади?
Может в этом причина? Просто загадка, почему регистрации идут, а продаж нет ??
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 23 авг 2020, 13:25
Irina
Svet писал(а): ↑23 авг 2020, 13:16
А Ваша забронированная квартира в результате корректировки намного выросла по площади?
Может в этом причина? Просто загадка, почему регистрации идут, а продаж нет ??
Площадь увеличилась на 13%.
Re: Динамика цен в ЖК ALIA
Добавлено: 23 авг 2020, 13:27
AnnaV
Svet писал(а): ↑23 авг 2020, 13:07
Но что удивительно, где все эти люди, на кого идут регистрации. Почему в основном все пишут только про невозможность купить?
Такие же мысли
