Форум жителей ALIA

Svet писал(а): ↑

25 сен 2021, 15:03

По-моему первые официальные фото паркинга, миленько))

На первом фото въезд или окно?

AnnaV писал(а): ↑

25 сен 2021, 16:24

На первом фото въезд или окно?

Это проезд в паркинг расположенный под блоком 10-С

Много света, когда ворота открыты.

В Тушино 2018 были такие нюансы в оформлении машиномест, ссылка на тот форум
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"...все м/м поставлены на кадастр без включения номера м/м в текстовую часть егрн (т.е. номеров машиномест явно в выписках нет, кроме графического плана), что явно не нормально, надо понять причину и как это исправить ?"

Не знаю по чьей вине, на цифрами номер мм, который указан в ДДУ и на разметке в паркинге действительно не прописан, только на прилагающемся к ЕГРН чертеже отметка, кстати, едва заметная.
Позднее я спросила у Руслана, как исправить, он ответил "надо подать заявление на внесение изменений в кадастр недвижимости (не в ЕГРН, а именно в кадастр), где попросить в графе особые отметки добавить номер машиноместа."
Исправлением не занималась, но пусть инфа здесь будет, а то периодически теряется))

Ничего себе, даже такое бывает.

AnnaV писал(а): ↑

09 окт 2021, 00:37

Спасибо. Значит, после открытой продажи всем желающим продали где-то 36 машиномест (с 18.08.2021). Так сказать отложенный спрос.
А вот что будет дальше?

Доделала табличку для ответа)
Мне запомнилось, что некоторые менеджеры сообщали свои покупателям о бронировании-продаже машино-мест несколько раньше. Не в мае ли? И то тогда вроде первый пул уже разобрали в 1.1к, а в 1.2 остались по 1,8-2млн.
Как раз из таблицы следует, что первые 16 мм ушли с хорошей скидкой, потом тем, кто встал в очередь у своего менеджера.
В любом случае, почти в каждом месяце чувствуется продажа мм со скидками. Для Ростеха ? Сколько им всего мм понадобится, эти продажи смазывают картину.
Пока тяга есть, могут повышать. Но мне кажется, на 2,5 млн. встанут и придётся ждать заселения.

Svet писал(а): ↑

09 окт 2021, 22:31

Мне запомнилось, что некоторые менеджеры сообщали свои покупателям о бронировании-продаже машино-мест несколько раньше. Не в мае ли?

Я имела в виду, что в августе они вообще для всех желающих открыли продажи и сделали анонс в инстаграме. До этого из-под полы продавали по непонятному принципу. В группе Телеграм периодически появлялись сообщения, что кому-то предлагали. Но многие жаловались, что им ничего не предлагают и даже хотели обращение в прокуратуру написать. Это вообще законно, что одним отказывают в продажах, а другим продают?
Потом, когда продали примерно 650 из 752 квартир в блоке 10-В, а гаражей продали 123 из 350 (в августе), стало понятно, что надо предлагать всем подряд
Так как вряд ли оставшиеся 100 квартир купят 227 машиномест. Думаю, что новым покупателям все-таки предлагали машиноместа. Цены на квартиры были уже в космосе.

Согласна, что выше 2,5 млн. не будет.

Добавила данные из свежей ПД от 02.11.2021 по машино-местам. Продолжаем наблюдать))

Паркинг блока 10-В.