Реновация. Стартовые дома на Тушинском аэрополе.

[Svet]

Пока никаких официальных постановлений о выделении стартовых площадок под реновацию на Тушинском аэрополе не было.
Но слухи, разговоры, обещания были. Поэтому соберу в эту тему основное для истории, чтобы следить за ходом событий.

[Svet]

14.06.2018 была новость. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"...В Покровском-Стрешневе в программу реновации попали 48 многоквартирных домов. Мы детально изучили территорию района, и нашли стартовую площадку, которая была одобрена жителями. Она расположена в 16-м микрорайоне, на территории бывшего Тушинского аэродрома. Этот участок несколько раз осматривали специалисты стройкомплекса. В ближайшее время архитекторы разработают проект планировки микрорайона, чтобы создать максимально комфортную инфраструктуру. Важно, чтобы новая застройка вписывалась в жилые кварталы и не стесняла жителей соседних домов, — отметил префект...."

Префект забыл, где 16 микрорайон? Потерялось слово "рядом"? Или другие варианты?

Реновация 16 мкр. ПП участок.JPG (185.83 КБ) 80737 просмотров

[Svet]

Посмотрела видео, правда, другой встречи от 28.02.2018 21:00 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. ... 85555.html
(ссылка на видео похоже уже не рабочая, к сожалению)
Коротко суть. Префект действительно на подобных встречах говорит про стартовую площадку расположенную там, где строится "Город на реке", туда планируется переселение 5эт с Волоколамского шоссе (микрорайона 16), которые находятся напротив.
Следовательно, потерялось слово напротив. Но в мае 2017 была встреча по реновации, потом активисты написали, что речь идёт про эту площадку, против которой они категорически.

Реновация стартовая площадка под вопросом.PNG (1.15 МБ) 80737 просмотров

[Svet]

06.01.2019.
Пока нет ясности, о каком участке под стартовый дом под реновацию на Тушинском аэрополе говорят в префектуре, поищем))
Интересно, а не этот ли (там, где красный вопросительный знак)?
Во всяком случае на этот участок, в отличие от 7к-15к, разрешение на строительство до 1 июля 2018 года не оформили.

Реновация.JPG (159.87 КБ) 80737 просмотров

[Svet]

"Потерявшийся" участок в сообщении выше не входит ни в 1-6к ЖК Тушино 2018, ни в 7-15к ЖК Покровское.

[Svet]

Если ПИК-Проект 16 микрорайон для реновации готовит, то стартовый тоже должны им отдать по идее?
Вряд ли будет сильно отличаться, в домах под переселение техэтаж должен быть, мусоропровод и лоджии, и возможно облицовка попроще, чем в Тушино 2018 или Покровском.

[Svet]

На публичных слушаниях говорили, что стартовый дом будет расположен, где треугольник.

Реновация стартовый дом на панораме.PNG (2.65 МБ) 80729 просмотров

[Svet]

Интересная информация с соседнего форума Тушино 2018 по объёмам под реновацию.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
14т.м2 это очень похоже на участок "треугольник".

[Svet]

Фактически у ООО Стадион Спартак ещё есть третья очередь на Тушинском аэрополе: ЖК "Холланд парк"
Предыстория, до этой программы реновации, на треугольном участке планировался 15 корпус, а 16 корпус ниже ближе к реке, 7к и 8к были около спортбазы.
Потом к июню 2018 на все корпуса, кроме 15к на участке 77:08:0015001:1777, были получены разрешения на строительство.
Их планировки не предполагали переселение по программе реновации.
Поэтому с 14т.кв.м. можно считать вопрос решённым, а вот по 50т.кв.м. готовые проекты корпусов придётся переделывать.
Судя по объёмам, речь идёт о продаже квартир под стартовые цели дополнительно ещё одного из кварталов.
Совсем на "кофейной гуще" )), но логично было бы продать квартал с квартирами на участке 77:08:0015001:1782.
С другой стороны "прорабатывается вопрос" это означает - торгуются, а не договорились.
Кстати, то, что решили начать продажи с 10к, а не с 7к, говорит о том, что это из-за стартового дома на ...1777.
На картинке, думаю, будет понятнее)

Реновация участок под стартовый дом.JPG (312.34 КБ) 80726 просмотров

[Svet]

Как я поняла, под реновацию проектируют однушки 35-40кв.м., двушки 50-60кв.м., трёшки 70-80кв.м. и не евро.
На данный момент дома в ЖК Холланд парк (судя по полученным разрешениям) не подходят под реновацию. Если только не сделают корректировку.