Мусоросборные камеры вместо ПУИ???

[Svet]

Поскольку 5 секции 1.1к под окна перенесли площадку для сбора мусора, может есть возможность развернуть её иначе - боком, а не как обычно лицом-мусором к окнам. Рабочим лишних пару метров баки провезти, а вид получше будет. Идеально задом к дому, передом к ТП))
Обсуждает ли подобные вопросы ИГ с УК ?

[AnnaV]

Я немного запуталась. Если в домах хотят сделать помещения для сбора мусора, зачем тогда площадка ТБО около 5 секции корпуса 1.1?
Или дворники должны все контейнеры из подъездов прикатить к этому ТБО для их вывоза мусорными машинами?

[Aleksei80]

Я немного запуталась. Если в домах хотят сделать помещения для сбора мусора, зачем тогда площадка ТБО около 5 секции корпуса 1.1?
Или дворники должны все контейнеры из подъездов прикатить к этому ТБО для их вывоза мусорными машинами?

Именно так, обслуживающий персонал несколько раз в день будет контейнеры из подъездов вывозить на эту площадку ТБО, а от туда мусоровозы уже будут забирать мусор и вывозить на полигон.

[Svet]

Именно так, обслуживающий персонал несколько раз в день будет контейнеры из подъездов вывозить на эту площадку ТБО, а от туда мусоровозы уже будут забирать мусор и вывозить на полигон.

А на этой площадке (около ДОУ) не будут размещать контейнеры, только сборный пункт ?
В первой очереди Тушино 2018 есть и мусоропровод, и площадки, которые не очень хорошо убираются.
Во второй очереди Тушино 2018 в 3 корпусе мусор собирается в доме, ниже описание из схемы планировочной организации участка.
Может ли быть так, что во второй очереди АЛИА перенесут площадки ТБО на пути входа и выхода в Центральный парк ?

Тушино 2018 мусор.JPG (173.09 КБ) 7088 просмотров

Тушино 2018 3к мусор.JPG (138.98 КБ) 7088 просмотров

[Aleksei80]

На сколько мне известно, нет сейчас проекта с переоборудованием ПУИ в мусорные камер с установкой холодильного оборудования, вентиляции и т.д. Откорректировать ранее утвержденную проектную документацию можно, но на это нужно время, а потом эти решения надо еще реализовать. Допускаю, что можно было переоборудование этих помещений сделать без проекта, но тогда застройщик не сдаст объект в эксплуатацию, пока не пройдет корректировку в экспертизе. До крайнего срока выдачи ключей остается 4 месяца, возникает вопрос успеет застройщик с этим переоборудованием помещений?

[AnnaV]

Именно так, обслуживающий персонал несколько раз в день будет контейнеры из подъездов вывозить на эту площадку ТБО, а от туда мусоровозы уже будут забирать мусор и вывозить на полигон.

В таком случае больше всего пострадает 5 секция корпуса 1.1, особенно нижние этажи. Перекатка контейнеров, их погрузка в машину - это всегда шум (грохот). Плюс вид не очень из окон. Визуально площадка ТБО близко к корпусу расположена.

[Aleksei80]

Вот такой ответ от УК насчет мусорных камер в домах блока 10-В...
ОТВЕТ от УК по ТБО.
Кто же просил УК мусор хранить в доме от лица большинства и тех кто будет с этим жить на нижних этажах???
1. Да, действительно в опубликованной проектной документации первой очереди ЖК Alia указаны две площадки хранения ТБО и контейнеры, и под жилыми квартирами размещены ПУИ. На встрече с инициативной группой дома мы озвучили предложение от УК и Застройщика переоборудовать ПУИ под мусорокамеры, тем самым сделать более комфортным выброс и хранение ТБО для собственников жилья. Мы предложили помещения ПУИ оснастить всем необходимым оборудованием для использования их в качестве мусороприемных камер. Многие собственники высказывали пожелания по проработке данного вопроса и мы не могли не отреагировать на их пожелания. Изменение назначения помещения ПУИ  мы предлагаем вынести на ОСС (общее собрание собственников), где сами собственники смогут принять решение где и как складировать ТБО. Мы совершенно не настаиваем на таком размещении, мы думаем об удобстве и комфорте для жильцов.
2. В расшифровки по видам работ  включены  - ежедневная комплексная уборка и дезинфекция мусорокамер. Однако, при условии, что вопрос их использования  будет вынесен на ОСС, мы вынесем данные работы из общего списка и так же собственники смогут проголосовать отдельно за тариф на уборку и дезинфекцию мусороприемных камер.
3. Данное предложение было разработано для удобства жильцов, и может быть реализовано только после проведения ОСС.

[Svet]

Вот такой ответ от УК насчет мусорных камер в домах блока 10-В...
ОТВЕТ от УК по ТБО.
...

+
Знание-сила! Спасибо за информацию. Всё, как Вы и предупреждали.
К сожалению, у УК нет таких специалистов.
.....................
Поскольку вопрос по "наличию" холодильных камер и вентиляции на крыше прояснился, то превращение ПУИ в мусоросборные камеры это, насколько понимаю, переустройство и перепланировка, где необходимо набрать
"...и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,.."
На форуме есть тема по ОСС viewtopic.php?p=5273#p527
Надо думать над тем, какие улучшения нужны и как их организовать.

Кстати, эта отсылка к "пожеланиям многих собственников" будет продолжаться до тех пор, пока будет сокрытие информации, точнее всё в закрытом чате в Telegram.

[AnnaV]

Кстати, эта отсылка к "пожеланиям многих собственников" будет продолжаться до тех пор, пока будет сокрытие информации, точнее всё в закрытом чате в Telegram.

Согласна. Такие вопросы надо обсуждать всем вместе и открыто. Нет смысла добавлять участников по ДДУ. Фотошоп ДДУ очень легко сделать, кто захочет - попадет в группу. А у реальных соседей руки не дойдут вступить в эту группу.

[Svet]

Согласна. Такие вопросы надо обсуждать всем вместе и открыто. Нет смысла добавлять участников по ДДУ. Фотошоп ДДУ очень легко сделать, кто захочет - попадет в группу. А у реальных соседей руки не дойдут вступить в эту группу.

+
Не то чтобы руки, не пойду по причине неумения обсуждать важные вопросы в режиме чата.
Эта тема про ПУИ очень показательная, без коллективных знаний не обойтись.