Форум жителей ALIA

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
22.09.2020
Информация для участников долевого строительства жилого района ALIA
Уважаемые клиенты!

Спасибо за ваше обращение, мы ценим обратную связь и конструктивный диалог с будущими жителями.
Мы, так же, как и вы, заинтересованы в сохранении внешнего облика зданий, чтобы жилой комплекс сохранял свою привлекательность и радовал жителей и гостей.
Проектной документацией жилых домов действительно предусмотрено размещение внешних блоков кондиционеров на лоджии. При этом для отвода теплого воздуха от блока кондиционера с внешней стороны окна лоджии предусмотрена вентиляционная решетка.
В настоящее время наши специалисты разрабатывают несколько вариантов решений обустройства размещения кондиционеров внутри лоджии, которые могут быть рекомендованы участникам долевого строительства как в варианте полной тепло- и шумоизоляции места размещения блока кондиционера, так и с устройством его минимального ограждения (защиты), кроме того, Застройщик рассматривает возможность включения блоков кондиционирования в состав системы вентиляции объекта долевого строительства*.
Дополнительно Застройщиком будет предоставлена информация о рекомендованных линейных размерах кондиционеров, а также об их моделях, которые будут являться наиболее подходящими с учетом проектных решений лоджии.
Также мы ведем переговоры с поставщиками оборудования, чтобы иметь возможность рекомендовать участникам долевого строительства наиболее привлекательные предложения на рынке.
В IV квартале 2020 года мы предоставим более подробную информацию о вариантах решения обозначенного вопроса.

С уважением,
Команда проекта ALIA

* окончательные характеристики объекта долевого строительства, а также описание и виды работ по его отделке в любом случае определяются на основании заключенного между Участником и Застройщиком договора участия в долевом строительстве.

Спасибо за инфо!

Цитата из новости выше.
"В настоящее время наши специалисты разрабатывают несколько вариантов решений обустройства размещения кондиционеров внутри лоджии, которые могут быть рекомендованы участникам долевого строительства как в варианте полной тепло- и шумоизоляции места размещения блока кондиционера, так и с устройством его минимального ограждения (защиты), кроме того, Застройщик рассматривает возможность включения блоков кондиционирования в состав системы вентиляции объекта долевого строительства*.

Мне кажется, здесь речь не про центральное кондиционирование, а про то, что блоки кондиционирования (правильнее внешние блоки кондиционеров ?) возможно будут в составе системы вентиляции.
По простому кондиционер в подарок))

Но тут вопрос не столько к инженерам или проектировщикам, а юристам.
Как обеспечить единообразие размещения внешних блоков, рекомендации от Застройщика это ведь не закон.
А Закон (суды) принимают решения в пользу тех, кто размещает блоки кондиционеров на фасаде снаружи, в местах не "по проекту".

Фрагмент из МГЭ про инженерные системы и вентиляцию в том числе.

Почему нужен юрист.
Застройщики и проектировщики почему-то упорно игнорируют то, чем руководствуются суды и МЖИ.
Кстати, официальный ответ Мосжилинспекции был в составе коллективного обращения по кондиционерам
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Теоритически можно на ОСС вынести вопрос по размещению, но, мне кажется, ни один пункт не наберёт нужные голоса.

Исков немало, суды первой инстанции нередко за демонтаж, но городские отменяют эти решения.
Поискать можно здесь Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Один из

Если кто не был на форуме Тушино 2018 или пропустил, когда там у нас на старте было активное обсуждение АЛИА, на форуме зарегистрировался представитель застройщика. Это был хороший знак, свидетельствующий о том, что возможен диалог.
Случай по кондиционерам это подтвердил, даже отправлять обращение не пришлось. Единственное, нужно больше участников, и здесь, и в группе жителей в Telegram Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Svet писал(а): ↑

22 сен 2020, 19:59

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
22.09.2020
Информация для участников долевого строительства жилого района ALIA
Уважаемые клиенты!

Спасибо за ваше обращение, мы ценим обратную связь и конструктивный диалог с будущими жителями.
Мы, так же, как и вы, заинтересованы в сохранении внешнего облика зданий, чтобы жилой комплекс сохранял свою привлекательность и радовал жителей и гостей.
Проектной документацией жилых домов действительно предусмотрено размещение внешних блоков кондиционеров на лоджии. При этом для отвода теплого воздуха от блока кондиционера с внешней стороны окна лоджии предусмотрена вентиляционная решетка.
В настоящее время наши специалисты разрабатывают несколько вариантов решений обустройства размещения кондиционеров внутри лоджии, которые могут быть рекомендованы участникам долевого строительства как в варианте полной тепло- и шумоизоляции места размещения блока кондиционера, так и с устройством его минимального ограждения (защиты), кроме того, Застройщик рассматривает возможность включения блоков кондиционирования в состав системы вентиляции объекта долевого строительства*.
Дополнительно Застройщиком будет предоставлена информация о рекомендованных линейных размерах кондиционеров, а также об их моделях, которые будут являться наиболее подходящими с учетом проектных решений лоджии.
Также мы ведем переговоры с поставщиками оборудования, чтобы иметь возможность рекомендовать участникам долевого строительства наиболее привлекательные предложения на рынке.
В IV квартале 2020 года мы предоставим более подробную информацию о вариантах решения обозначенного вопроса.

С уважением,
Команда проекта ALIA

* окончательные характеристики объекта долевого строительства, а также описание и виды работ по его отделке в любом случае определяются на основании заключенного между Участником и Застройщиком договора участия в долевом строительстве.
[

4-й квартал 2020 года заканчивается через 10 дней.

Не забудьте подать заявку на кондеи, кто заинтересован. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Спасибо большое.

На личную почту с пометкой «строго конфидециально» пришло предложение по кондиционерам. Предложено сделать короб из пластиковых окон на лоджии для размещения внешнего блока. Стоимость одного только короба 48 тысяч руб. Почему эта информация конфидециальна? И почему вариант с размещением блока на лоджии застройщику кажется оптимальным? Тем более, что размер лоджии 1-2 кв метра. Файл с предложением к сообщению не удалось прицепить из-за размера.