Управляющая компания ???
-
- Сообщения: 1996
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 00:34
- Благодарил (а): 280 раз
- Поблагодарили: 812 раз
Re: Управляющая компания ???
Застройщик уже назвал УК, которую выберет, и тариф, который определил для содержания квартир: 70-80 руб. за м2.
Тариф для машиномест и кладовок на встрече узнаем ?
Управа будет проводить торги, но они обычно признаются несостоявшимися.
Здесь можно будет после РВЭ следить Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
А дольщики будут подписывать договор с УК при выдаче ключей.
Кто-то, возможно, из-за повышенного тарифа не захочет, но погоды это не сделает.
На ОСС дольщики подписавшие АПП, но не оформившие СоС, имеют право голоса в течение года с момента получения РВЭ.
Это своими словами))
Ниже как в ЖК РФ ст.44 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
Застройщик голосует только тем имуществом, которое ему принадлежит.
+ вот ещё такой пункт был в Договоре застройщика Стадион Спартак с Юнисервис.
Тариф для машиномест и кладовок на встрече узнаем ?
Управа будет проводить торги, но они обычно признаются несостоявшимися.
Здесь можно будет после РВЭ следить Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
А дольщики будут подписывать договор с УК при выдаче ключей.
Кто-то, возможно, из-за повышенного тарифа не захочет, но погоды это не сделает.
На ОСС дольщики подписавшие АПП, но не оформившие СоС, имеют право голоса в течение года с момента получения РВЭ.
Это своими словами))
Ниже как в ЖК РФ ст.44 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
Застройщик голосует только тем имуществом, которое ему принадлежит.
+ вот ещё такой пункт был в Договоре застройщика Стадион Спартак с Юнисервис.
-
- Сообщения: 165
- Зарегистрирован: 29 июл 2020, 20:36
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 103 раза
-
- Сообщения: 165
- Зарегистрирован: 29 июл 2020, 20:36
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Управляющая компания ???
Отчёт о встрече с УК. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
-
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 27 окт 2021, 19:16
Re: Управляющая компания ???
Добрый вечер! Не подскажете, где можно почитать, в чем трудность у будущих жителей по установке кондиционеров в корпусе 2.2?
-
- Сообщения: 165
- Зарегистрирован: 29 июл 2020, 20:36
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Управляющая компания ???
Там не трудность, а опасение испортить красивый зеркальный фасад, на котором блоки будут более заметны и менее эстетичны. Я так думаю. А трудность общая у всех корпусов в том, что по проекту внешние блоки должны располагаться строго на лоджиях.Alexandr108 писал(а): ↑27 окт 2021, 19:27Добрый вечер! Не подскажете, где можно почитать, в чем трудность у будущих жителей по установке кондиционеров в корпусе 2.2?
-
- Сообщения: 1996
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 00:34
- Благодарил (а): 280 раз
- Поблагодарили: 812 раз
Re: Управляющая компания ???
Ещё вопрос по встрече, а именно по высоте автомобиля.
Ранее писали, что УК надо уточнить.
Согласно корректировке допустимую высоту увеличили с 1,8м до 1,97м. Но есть норматив или был (лень искать) ещё по Тушино 2018 обсуждали, надо ещё 20см запас до коммуникаций. Будет ли проверяться весь паркинг на соответствие?
В Тушино 2018 знак стоит 2,0м, и некоторые водители мысленно добавляли 20см по нормативу и въезжали на машинах 2,1м.
В результате сбивали спринклерные оросители, там в паркинге есть места с 2,05м.
1,97м хоть и по экспертизе, но для стройматериалов мало. Могут ли позволить 2,10м ?
Ранее писали, что УК надо уточнить.
Согласно корректировке допустимую высоту увеличили с 1,8м до 1,97м. Но есть норматив или был (лень искать) ещё по Тушино 2018 обсуждали, надо ещё 20см запас до коммуникаций. Будет ли проверяться весь паркинг на соответствие?
В Тушино 2018 знак стоит 2,0м, и некоторые водители мысленно добавляли 20см по нормативу и въезжали на машинах 2,1м.
В результате сбивали спринклерные оросители, там в паркинге есть места с 2,05м.
1,97м хоть и по экспертизе, но для стройматериалов мало. Могут ли позволить 2,10м ?
-
- Сообщения: 1996
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 00:34
- Благодарил (а): 280 раз
- Поблагодарили: 812 раз
Re: Управляющая компания ???
Уточняли ли это ?
По проекту в 10 В есть места для хранения велосипедов в паркинге, кто то их находил вокруг 2.1к, у меня не получилось.
Но судя по ПД эти площади не входят в состав общего имущества.
Хотелось бы услышать комментарий УК.
По проекту в 10 В есть места для хранения велосипедов в паркинге, кто то их находил вокруг 2.1к, у меня не получилось.
Но судя по ПД эти площади не входят в состав общего имущества.
Хотелось бы услышать комментарий УК.
-
- Сообщения: 1996
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 00:34
- Благодарил (а): 280 раз
- Поблагодарили: 812 раз
Re: Управляющая компания ???
Не совсем понятен этот вопрос.
https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=25#p25
Смотрю на фото паркинга https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=4422#p4422
Речь про индивидуальное ограждение каждого машино-места или про шкафы для "резины", установленные в пределах разметки ?
Смотрю на план паркинга Смотрю на фото паркинга https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=4422#p4422
Речь про индивидуальное ограждение каждого машино-места или про шкафы для "резины", установленные в пределах разметки ?
-
- Сообщения: 1996
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 00:34
- Благодарил (а): 280 раз
- Поблагодарили: 812 раз
Re: Управляющая компания ???
Получается кадастровые инженеры обмеры уже закончили ?
Корпус 1.1 https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=592#p592
Корпус 1.2 https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=594#p594
Если не ошибаюсь, на квартиры, которые значительно увеличились, ДДУ не заключали до официального внесения изменений в ПД.
Но в остальных тоже нередко встречалась прибавка более 0,9м2. Интересно)
По проекту должно было быть большее увеличение. Корпус 1.1 https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=592#p592
Корпус 1.2 https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=594#p594
Если не ошибаюсь, на квартиры, которые значительно увеличились, ДДУ не заключали до официального внесения изменений в ПД.
Но в остальных тоже нередко встречалась прибавка более 0,9м2. Интересно)
-
- Сообщения: 595
- Зарегистрирован: 04 авг 2020, 22:09
- Откуда: Москва, СЗАО
- Благодарил (а): 402 раза
- Поблагодарили: 577 раз
Управляющая компания ???
Рассказ про встречу Инициативной группы с УК
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.