План застройки ЖК ALIA

[Svet]

Примерный план застройки участка ВИ Холдинга 2018(?) года.
У них в аренде 65 Га, соседняя восточная часть в аренде у застройщика ООО Стадион Спартак, который строит "Город на реке "Тушино 2018".
Расположение жилых корпусов устаревшее, но названия блоков, судя по первой очереди, возможно, сохранятся.

ВИ Холдинг Ростех-сити АЛИА.JPG (135.89 КБ) 26564 просмотра

[Svet]

На сайте Метриум есть генплан застройки 1 очереди, разделённой на два этапа.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
п.с. если придираться)), то на плане стрелочка к метро "Спартак" скорее указывает на базу ФК Спартак (футбольные поля), а до метро кратчайший путь по поперечному бульвару, который планируется между АЛИА и бизнес-парком Ростех-сити.
Часть этого бульвара (продолжение) можно увидеть в Тушино 2018, перед 3к, чтобы оценить ширину. Её скоро должны ввести в эксплуатацию.

АЛИА генплан 1 очереди (метриум).jpg (373.97 КБ) 26555 просмотров

[Svet]

Этот генплан присылали на старте продаж, он почти совпадает с предыдущим, но интересен тем, что там нанесены два дома блока 10-F следующей очереди, здания садика и школы.

АЛИА схема генплана.JPG (86.58 КБ) 26544 просмотра

[Коржик]

Приложу еще такой вариант плана застройки

План застройки

BC9A7DF9-9B83-410C-B2D2-F26E260968B9.jpeg (133.86 КБ) 26136 просмотров

[D75]

122.jpg (82.44 КБ) 26079 просмотров

А есть какие то новости в планах по этому "помойному" треугольнику, что вокруг станции скорой помощи? (с катетами по улице Летной и гипотенузой по границе спорт и офисного кластера Алии)? Т.е от бетонного заводы на западе до арочника в остром углу

[Svet]

А есть какие то новости в планах по этому "помойному" треугольнику, что вокруг станции скорой помощи? (с катетами по улице Летной и гипотенузой по границе спорт и офисного кластера Алии)? Т.е от бетонного заводы на западе до арочника в остром углу

Инсайда нет. Но слежу за оформлением документации. Как хотя бы ГПЗУ получат, можно поточнее узнать.
В том районе проводились инженерно-геодезические изыскания в 2018-2019, это можно считать за направление к благоустройству или новому строительству.

АЛИА соседний участок 1.JPG (215.53 КБ) 26054 просмотра

АЛИА соседний участок 2.JPG (174.82 КБ) 26055 просмотров

[Svet]

Примечательно, что на ситуационном плане спортивного комплекса, только эта подстанция и нанесена))
В открытых данных: земля московская, в аренде, стоянка крытая временная. Думаю, что со временем облагородят.
Дорога (пр.проезд №1057) по две полосы в каждом направлении, тротуары, автобусная остановка, так и просится снос гаражей.
В теме спорткомплекса сам план выложила
viewtopic.php?p=623&sid=c53ce8bfabc433c ... c9907#p623

[D75]

только эта подстанция и нанесена))

Где то было вскользь с год назад из официальных заявлений, что станция скорой помощи остаётся на данном месте 100%, а все остальное как то неявно описывалось. Поэтому ее и выделил отдельно в этом треугольнике, ибо по ней есть какое-никакое понимание в отличии от других строений данного треугольника

[Svet]

Ещё попадалось, на одной из встреч префект обещал реконструкцию Лётной, но тоже без конкретики.

В ноябре 2019 были ПС по внесению изменений в ПЗЗ
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"На публичные слушания представляется «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 77, корп. 1, стр. 4 (кад. № 77:08:0015001:49), СЗАО»."

Как я поняла, на участке сохранят старое здание и построят новое - учебный центр.

АЛИА соседний участок Волоколамское 77.JPG (30.59 КБ) 26033 просмотра

АЛИА соседний участок Волоколамское 77 на карте.JPG (293.41 КБ) 26032 просмотра

[Svet]

Из материалов по пруду-отстойнику. Ситуационный план интересный, примечания.
Может заводик уберут или?

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

АЛИА отстойник ситуационный план карта.JPG (316.86 КБ) 26031 просмотр