Обсуждение ЖК Holland park в режиме чата

[Svet]

В Холланд парк продано 80% (по информации из чата). Непонятно от чего ?
В 10к 926 квартир, 56 835т.м2. Из ПД на 03.11.2020 ДДУ на квартиры 421, 23 799т.м2.
Неужели ПИК за ноябрь заключил более 300 ДДУ ?
п.с. надо посчитать, а лучше у автора инфы уточнить.

[Svet]

Я бы не стала "спорить" с чужой статистикой, будь она размещена в соответствующей группе, но в АЛИА недостоверная инфа по Холланд парк...
Тоже по данным росреестра, пользовалась "поиском по странице", поэтому подсчёт ипотеки на его совести, 343 (ипотека в силу закона).
317+679= 996 (записей). 996 -343= 653 (ДДУ)
Вычитаем машиноместа 23, кладовки 55, данные по ним доступны только из ПД на 03.11.2020.
Поэтому примерно получается по квартирам на 01.12.2020 653-23-55=575. За ноябрь 575-421=154. Очень хороший результат, на топ новострой-м. Но 575 от 926 это не 80%.

Продажи ПИКа радуют, но наши МОПы зависят от наших.

[Нурлыбек]

За ноябрь в ХП по новому ПД (правда, почему-то указано 10 декабря 2020, хотя сегодня 3 декабря) зарегистрировано 80 ДДУ (по квартирам).
У Alia за ноябрь как минимум 64 (если я правильно посчитал) ДДУ. В ПД, возможно, учитываются не все ДДУ за ноябрь.

[Svet]

За ноябрь в ХП по новому ПД (правда, почему-то указано 10 декабря 2020, хотя сегодня 3 декабря) зарегистрировано 80 ДДУ (по квартирам).
У Alia за ноябрь как минимум 64 (если я правильно посчитал) ДДУ. В ПД, возможно, учитываются не все ДДУ за ноябрь.

Спасибо! ну точно не 80%, как они хвалились в теме АЛИА.
Автор статистики ошибся, ПД от 03.12.2020 на сайте ПИК Холланд парк Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Но вот почему такое расхождение по росрреестру и ПД у меня получилось ?
За ноябрь минус 14 кладовок, 17 машиномест (по таким ценам )
Всё равно получается 575-14-17=544 квартиры. С 01.12 по 03.12. могли ещё 10-15 ДДУ зарегистрировать.
Неужели 30 это уже переуступки ? Интересно, никто в ХП выписку не брал, по АЛИА тоже.

[Svet]

Очередной тендер по 10 корпусу Холланд парк, возможно это немного отвлечёт соседей от обсуждения нашего ЖК.
В принципе ни о чём для жителей АЛИА, но иногда размеры, графики, описания попадаются, особенно, если там куплена квартира, интересно.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[Svet]

Информация по 11 корпусу.
Ранее он состоял из трёх башен по 15эт и трёх по 24эт.
Две башни от ПИК на первой линии теперь заменили на 22 корпус, класс обещают "бизнес" и выше.

ПИК ХП 11к котлован.JPG (231.91 КБ) 7280 просмотров

[Svet]

Утвердили АГР 11к, всё говорит о том, что он следующий.

ПИК ХП 11к АГР.JPG (68.65 КБ) 7278 просмотров

[Svet]

Что-то не очень выглядит. Одинаковые коробки смотрятся как спальный район на окраине.

+
Если исходить из того, что планировалось: 51 такая коробка, то у же радует, что произошло сокращение до 29 (?).
Пройденная экспертиза, полученные разрешения, даже не верилось, что здравый смысл победит ))
Когда полностью доделают, навесят всю "фурнитуру" на коробки, они будут лучше смотреться, на мой взгляд.
У ХП интересные, красивые дворы, мне кажется, они скрасят однообразие коробок.
Жалко, что весь 11 корпус не захотели сделать по индивидуальному проекту, вот он всю картину АЛИА испортит, по-моему совсем не сочетаются, будет резкий переход, даже реновация лучше впишется.
На мой вкус, 4 башни от ПИК-проект там лишние.
...................................
п.с. это рендер 2018г, сейчас вместо 2 башен на первой линии 22 корпус по индпроекту.

11к рендеры.png (617.41 КБ) 7227 просмотров

[Svet]

Поскольку немало жителей АЛИА просматривают чат ХП, уточню информацию (мнение), там выложенную.
Цитата "высота реки 129м от уровня моря, высота земли на аэрополе 130м, в некоторых местах даже 129м".

Более правильный вариант: уровень воды в реке 126м, аэрополе огромное, 225 Га, встречается и 127м, надо смотреть конкретный участок.
При застройке решили поднять уровень . Например в АЛИА за "0" принято 132м, здесь подробнее и нагляднее
https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=4694#p4694

Набережная участок уровень.JPG (144.93 КБ) 7059 просмотров

[Svet]

Как сообщили в чате Холланд парк, по 11 корпусу, единственному от ПИК, который на стороне ВИ Холдинга, выложили информацию на дом.рф
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Даже заморачиваться не стали, воспользовались корректировкой старого разрешения на строительство.

ПИК ХП 11 к рнс.JPG (337.91 КБ) 6986 просмотров