Машино-места, блок 10-В

[Svet]

Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть информацию о количестве проданных машиномест в блоке 10В?

Количество в проектной декларации (123 от 09.08.2021), а по конкретным местам в выписке из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ.

[AnnaV]

Количество в проектной декларации (123 от 09.08.2021), а по конкретным местам в выписке из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ.

Это которая платная выписка?

[Svet]

Она. Никто в закрытых группах не делился ?

[AnnaV]

Она. Никто в закрытых группах не делился ?

Не знаю, меня там нет.

[AnnaV]

Вчера менеджер скинула на почту стоимости машину мест. В продаже более 65 машино-мест, стоимости от 1.9 до 3.5 млн. Подорожали однако машино-места, раньше стоимость начиналась от 1.65 млн.

А днем ранее - 19.08 в чате Телеграм написали, что вывели в продажу 100 машиномест. То есть за день забронировали 35 машиномест. Но сколько выкупили реально, это интересно.

[Aleksei80]

Она. Никто в закрытых группах не делился ?

В закрытой группе к.1.2 не выкладывали.

[Svet]

При условии, что в соседнем ТУ2018 1 и 2 корпусе куча невыкупленных ММ в полтора раза дешевле, и куча выкупленных, которые на сегодняшний момент не используются - вряд ли "цена будет не маленькая"
Народ за 3-5 сдавал ещё не давно ))

По 1 корпусу Тушино 2018 была выписка, по которой можно было определить проданные-непроданные машиноместа к РВЭ.
Из 744мм было уже точно выкуплено 450. Наверное в АЛИА потребность в машиноместах будет не меньше ?
Правда в Тушино 2018 застройщик изначально низкие цены поставил, и даже от 700-900т.р. за "опт" периодически предлагали скидку 5-20%.
Думаю, некоторые брали на вырост, что дало хорошие предложения по аренде. Про 3т.р. слышала, но интерес не ниже 5т.р. был всегда.
Если б была охрана ответственная, и посторонних не пускали, то аренда выросла бы.

[Svet]

Если снимать машиноместо в таком ЖК как Алиа, сколько это может стоить? Мне кажется, что будут сдавать единицы и цена будет не маленькая.
Плюс арендаторы с БЦ найдутся?

+
Тоже думаю, что за 2млн специально под аренду в АЛИА брать не будут.
Но арендаторы из БЦ Ростеха возможно пойдут в 1-2к Тушино 2018, там паркинг достаточно удобный, и мм покупались недорого.

[Svet]

До 2017 года машино-места регистрировались как право общей долевой собственности на долю в нежилом помещении.
С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон №315-ФЗ от 03.07.2016.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"В случае если это вновь созданный многоквартирный жилой дом, введенный в эксплуатацию после 1 января 2017 года, в составе которого есть машино-места, то обязанность по постановке на кадастровый учет таких объектов лежит на органе, выдавшем разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Будущему собственнику остается только лишь обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на машино-место, представив договор долевого участия, акт приема-передачи, и оплатив государственную пошлину, для физических лиц это составляет 2000 рублей (в 2017г). После осуществления государственной регистрации заявитель получает выписку о зарегистрированных правах, и с этого момента он становится собственником машино-места."

С 2017 на кадастровый учёт ставят не застройщики, поэтому волноваться и переживать "как будет по факту" не стоит)
Кадастровые номера квартирам, машино-местам, кладовкам и т.п. присваиваются при постановке на учёт, после РВЭ

[Svet]

По-моему первые официальные фото паркинга, миленько))

АЛИА 10 В паркинг 09.2021.JPG (111.57 КБ) 15897 просмотров

АЛИА 10 В паркинг 09.2021 1.JPG (121.21 КБ) 15897 просмотров