ЖК Primavera (прибрежка), Стадион Спартак

#1

Где-то попадалось название для первой линии, но, к сожалению, забыла.
Пусть пока будет наше "рабочее".
Пора уже информацию собирать в отдельную тему.
Новость с Домкад Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"Старт прибрежки янв-фев, анонс ноя-дек"

#2

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Ниже текст и к нему план застройки Тушинского аэродрома уже по новому ППТ. Интересно то, что такое расположение корпусов на первой линии кажется уже рабочей версией.
Новые рабочие места.
В Строгино, Митино, Южном Тушино и Покровском-Стрешнево имеется порядка 130 тыс. рабочих мест. Маловато для 500-тысячного населения, из которого примерно половину составляют взрослые трудоспособные люди.
Поэтому в планах – создать порядка 72 тыс. новых рабочих мест.
Наиболее крупный проект будет реализован в Покровском-Стрешнево на бывшем Тушинском аэродроме.
Здесь планируется построить 4,5 млн кв. м недвижимости. Помимо жилья, это бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы, объекты коммунальной инфраструктуры, пожарное депо, транспортно-пересадочный узел. Всего – 40 тыс. рабочих мест.

: Прибрежка Тушино 2018 сентябрь 2021 1.JPG (378.56 КБ) 52403 просмотра

: Прибрежка Тушино 2018 сентябрь 2021 2.JPG (353.17 КБ) 52403 просмотра

#3

Интересная мысль попалась, по-моему, в группе ХП (?).
Что на первой линии возможно ПИК и останется, только в качестве Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"Forma — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления. В центре каждого нашего проекта — человек. Интересы. Мысли. Желания. Задачи. Возможно, они еще не были озвучены. Может быть, и не будут. Но урбанисты, архитекторы и строители проектов Forma уже начали продумывать содержание, которое должно попасть в точку сборки смыслов и качеств дома, который станет вашим. Важным. Любимым."
Новый проект на Симоновской набережной Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

: ПИК Симоновская набережная.JPG (97.09 КБ) 52402 просмотра

#4

Судя по оформленным ГПЗУ на эти участки, ведь могут успеть подготовить РнС в заявленные сроки ?

: Прибрежка Тушино 2018 ГПЗУ новые.JPG (95.68 КБ) 52399 просмотров

: Прибрежка Тушино 2018 ГПЗУ новый.JPG (54.92 КБ) 52399 просмотров

#5

ВТБ профинансирует крупнейший девелоперский проект в Покровском-Стрешневе от СЗ «Стадион «Спартак»
дата29.09.2021

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Банк ВТБ и девелоперская компания "Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» заключили соглашение о проектном финансировании строительства жилья с использованием счетов эскроу в рамках освоения территории в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы.
...
«Для нас эта сделка знаковая: помимо жилого кластера, здесь появится и спортивный. Люди и город получат не только комфортное жилье, школы, детские сады, но и спортивные объекты для популяризации здорового образа жизни, массового спорта и воспитания поколения будущих чемпионов. Это то, что соответствует букве „S“ (социальное) в ESG-повестке. Не менее важно для нас и то, что здесь используются современные технологии энергоэффективности, а территория останется зеленой. Объем финансирования со стороны Банка ВТБ — 90 млрд рублей, для нас это рекордно большая сумма финансирования строительного проекта», — сказал первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев.

«Мы реализуем сегодня масштабный проект комплексного развития территории на зеленом полуострове в старых границах Москвы с самой благоприятной экологической обстановкой в городе. Наша задача — создать богатую и насыщенную среду для жизни. И что очень важно — сохранить природный баланс. Именно поэтому наряду с большим количеством объектов инфраструктурной направленности мы запланировали десятки гектаров земли под благоустройство. Для реализации такого глобального проекта требуется мощный банк-партнер. Мы выбрали один из самых надежных банков — ВТБ, и уверены, что в скором будущем эта территория станет самодостаточной городской системой, отвечающей самым высоким критериям современной урбанистической концепции 15-минутного города» — заявил директор ООО "СЗ «Стадион «Спартак» Николай Савин.
...
Большой объем территории приходится на спортивную инфраструктуру — проект по его завершении станет одним из крупнейших спортивных кластеров Москвы. Помимо стадиона, здесь будет большое количество объектов спортивной направленности, где будет представлено 22 вида спорта. Это теннисный центр площадью 8500 кв. м, а также Дворец спорта на 27 000 кв. м. Еще одним значимым объектом для района станет Центр спортивной медицины — современный медицинский комплекс, который по условиям инвестиционного контракта будет передан Федеральному медико-биологическому агентству (ФМБА). Обслуживание в центре будет доступно не только профессиональным спортсменам, но и жителям возводимых жилых комплексов. Под озеленение запланировано около 40 га общей площади, в том числе природный парк вдоль реки площадью 17,4 га, к проектированию которого приступили в сентябре текущего года.

#6

Из плюсов, такой новый ЖК потребует другую набережную, не ту скромную, которой нас пугали от ИГСП в мае 2019.
https://alia-f.ru/viewtopic.php?f=46&t=44#p46
Говорят, что набережную проектирует Wowhaus, "приступили в сентябре".

#7

На сайте ПИКа очертания будущих корпусов с другого ракурса. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Судя по готовящейся документации, корпус рядом 11к Холланд парка обозначен как 22. Наверное с него начнут ?

: Прибрежка Тушино 2018 сайт ПИК ХП.JPG (486.65 КБ) 52307 просмотров

#8

Наверное с него начнут ?

Интересная информация.
Почему то уверен был, что с корпуса по "спартаковской" стороне за 12м логично начнут (законченная бульварная линия, коммуникации, и разделение неосвоенных территорий - все таки этот 22 корпус, как не крути, в эпицентре строек с трёх сторон будет + с четвертой не построенная набережная пока, это минус для массового интереса при анонсе нового проекта, как мне кажется, но посмотрим).

#9

D75 писал(а): ↑
03 окт 2021, 08:05
Интересная информация.
Почему то уверен был, что с корпуса по "спартаковской" стороне за 12м логично начнут (законченная бульварная линия, коммуникации, и разделение неосвоенных территорий - все таки этот 22 корпус, как не крути, в эпицентре строек с трёх сторон будет + с четвертой не построенная набережная пока, это минус для массового интереса при анонсе нового проекта, как мне кажется, но посмотрим).

У ПИК сейчас тендеры на подготовку стройплощадки, котлована, водопонижение и оформление документации для 11 корпуса, поэтому скорее-всего он в ХП следующий. https://alia-f.ru/viewtopic.php?p=4583#p4583
До решения строить "бизнес" класс на первой линии, 11 корпус состоял из 6 пиковских башен 15 и 14эт, с общим подземным паркингом, общими коммуникациями. Мне кажется, с этой точки зрения удобнее 11к и 22к строить почти параллельно.
А что меня удивляет, по новому ППТ объёмы для этого участка не увеличивали, корпус 22 по площади должен быть равен двум пиковским башням 15эт и 24эт. На рендере, судя по очертаниям, 22к состоит из двух зданий по 12эт, но почему такой высоты, есть в этом какое-то несоответствие.

#10

Мне кажется, с этой точки зрения удобнее 11к и 22к строить почти параллельно.

Ну если все таки полностью аффилированная с ПИКом компания будет по прибрежке, то да, есть смысл, в обратном случае - имхо, нет, так как удобство стройки в момент времени, проигрывает в данном случае фактору притягательности первого объекта. За 12 корпусом, как не крути, к моменту сдачи будет готовый бульвар, линия домов до самой Волоколамки, и единственный кусочек у реки, что окультурен (у церковного комплекса)

На рендере, судя по очертаниям, 22к состоит из двух зданий по 12эт, но почему такой высоты, есть в этом какое-то несоответствие.

Мало информации просто сейчас, на первичном рендере отличий от реальности может быть пропасть